8 Avenue Eugène Isaye, 83120 Sainte-Maxime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Eugène Isaye, affiche un prix moyen de 5 119 €/m².
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Eugène Isaye, 83120 Sainte-Maxime
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jardins De Flore à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Eugène Isaye
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Eugène Isaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Eugène Isaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Eugène Isaye, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Eugène Isaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Eugène Isaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Eugène Isaye dans son marché local
Prix du 8 Avenue Eugène Isaye par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Isaye, le prix moyen des appartements s'établit à 5 107 €/m². Avec un prix moyen de 5 119 €/m², le 8 Avenue Eugène Isaye se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Eugène Isaye par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Eugène Isaye se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 26.9 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Eugène Isaye à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Eugène Isaye est de 20.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.69 € à 24.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.14 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 950 € au 8 Avenue Eugène Isaye à Sainte-Maxime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 399 € en assurant vous-même les visites, ou 3 199 € si le professionnel les prend en charge.
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