5 Avenue Jean Jaurès, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 746 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Jean Jaurès, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 443 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theatre De La Mer à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 372 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 388 mètres
Ventes au 5 Avenue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 5 Avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Jean Jaurès, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 5 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 746 €/m², le 5 Avenue Jean Jaurès se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Jean Jaurès par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Jean Jaurès se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 41.17 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Jean Jaurès à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Jean Jaurès est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.72 € à 23.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
