2 Avenue Jules Santin, 83120 Sainte-Maxime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jules Santin, affiche un prix moyen de 7 835 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue Jules Santin, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milla Gladys à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 1100 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 1132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jules Santin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jules Santin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jules Santin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Jules Santin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jules Santin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jules Santin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jules Santin dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jules Santin par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Santin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 639 €/m². Avec un prix moyen de 7 835 €/m², le 2 Avenue Jules Santin se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jules Santin par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jules Santin se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 55.33 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 391 750 € au 2 Avenue Jules Santin à Sainte-Maxime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 794 € en assurant vous-même les visites, ou 4 897 € si le professionnel les prend en charge.
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