17 Avenue Marcel Pagnol, 83120 Sainte-Maxime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 11 593 €/m², supérieur de 11.04 % à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Avenue Marcel Pagnol, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Basse Suane-Les Virgiles.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2068 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Myrtes à 691 mètres
Ventes au 17 Avenue Marcel Pagnol
Les 2 ventes au 17 Avenue Marcel Pagnol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Marcel Pagnol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Avenue Marcel Pagnol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 17 Avenue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 10 426 €/m². Avec un prix moyen de 11 593 €/m², le 17 Avenue Marcel Pagnol se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Marcel Pagnol par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Marcel Pagnol se situe 27.59 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 129.84 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 579 650 € au 17 Avenue Marcel Pagnol à Sainte-Maxime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 28 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 491 € en assurant vous-même les visites, ou 7 246 € si le professionnel les prend en charge.
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