18 Avenue Marcel Pagnol, 83120 Sainte-Maxime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 9 245 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°14 mais supérieur de 9.37 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Avenue Marcel Pagnol, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Du Golf 1 à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Marcel Pagnol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Avenue Marcel Pagnol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 18 Avenue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 10 426 €/m². Avec un prix moyen de 9 245 €/m², le 18 Avenue Marcel Pagnol se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Marcel Pagnol par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Marcel Pagnol se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 83.29 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 462 250 € au 18 Avenue Marcel Pagnol à Sainte-Maxime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 556 € en assurant vous-même les visites, ou 5 778 € si le professionnel les prend en charge.
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