3 Avenue Marcel Pagnol, 83120 Sainte-Maxime

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 471 €

de 6 184 € à 15 499 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Marcel Pagnol, 83120 Sainte-Maxime, affiche un prix moyen de 11 471 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°1 et de 1.37 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 3 Avenue Marcel Pagnol, 83120 Sainte-Maxime

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux.
1 niveau - 1 logement - 313 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AG

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hameau Du Golf 1 à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Berty Albrecht à 3085 mètres
- Ecole maternelle Simon Lorière à 2744 mètres
- Ecole primaire Siméon Fabre à 2754 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Marcel Pagnol

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue Marcel Pagnol(12 228€)

8 Avenue Marcel Pagnol(11 630€)

10 Avenue Marcel Pagnol(11 473€)

4 Avenue Marcel Pagnol(9 924€)

2 Avenue Jean Giono(11 487€)

4 Boulevard Antoine de Saint-Exupery(10 392€)

5 Boulevard Antoine de Saint-Exupery(11 037€)

8 Boulevard Antoine de Saint-Exupery(11 508€)

Prix du 3 Avenue Marcel Pagnol dans son marché local

Prix du 3 Avenue Marcel Pagnol par rapport à la voie

Sur Avenue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 9 742 €/m². Avec un prix moyen de 11 471 €/m², le 3 Avenue Marcel Pagnol se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Marcel Pagnol par rapport à Sainte-Maxime et à Var

À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 8 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Marcel Pagnol se situe 39.65 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 131.27 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Alfonse Daudet Val Oréa, 83120 Sainte-Maxime(8,096 €)

Allee Alphonse Daudet, 83120 Sainte-Maxime(8,196 €)

Allee Charles Gounod, 83120 Sainte-Maxime(8,071 €)

Allee Jean Giono, 83120 Sainte-Maxime(7,428 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Marcel Pagnol

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Marcel Pagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.