12 bis Avenue Maurin des Maures, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue Maurin des Maures, affiche un prix moyen de 6 617 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°11 bis et de n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Avenue Maurin des Maures, 83120 Sainte-Maxime
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Nartelle à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue Maurin des Maures
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue Maurin des Maures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Maurin des Maures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Maurin des Maures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue Maurin des Maures dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue Maurin des Maures par rapport à la voie
Sur Avenue Maurin des Maures, le prix moyen des appartements s'établit à 6 383 €/m². Avec un prix moyen de 6 617 €/m², le 12 bis Avenue Maurin des Maures se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue Maurin des Maures par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Avenue Maurin des Maures se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 96.47 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Avenue Maurin des Maures à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 12 bis Avenue Maurin des Maures est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.14 € à 27.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
