32 Avenue Saint Exupéry, 83120 Sainte-Maxime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Saint Exupéry, affiche un prix moyen de 8 914 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1977,
8 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Avenue Saint Exupéry, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Elephants à 753 mètres
Ventes au 32 Avenue Saint Exupéry
Les 8 ventes au 32 Avenue Saint Exupéry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Saint Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Saint Exupéry, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Saint Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Saint Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Saint Exupéry dans son marché local
Prix du 32 Avenue Saint Exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 8 914 €/m². Avec un prix moyen de 8 914 €/m², le 32 Avenue Saint Exupéry se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Saint Exupéry par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Saint Exupéry se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 76.72 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 445 700 € au 32 Avenue Saint Exupéry à Sainte-Maxime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 143 € en assurant vous-même les visites, ou 5 571 € si le professionnel les prend en charge.
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