14 Boulevard Aristide Briand, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard Aristide Briand, affiche un prix moyen de 7 017 €/m², supérieur de 21.93 % à celui du n°21 et du 13.14 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Boulevard Aristide Briand, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Le Capet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 8 parkings - 509 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1073 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theatre De La Mer à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 417 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 421 mètres
Ventes au 14 Boulevard Aristide Briand
Les 5 ventes au 14 Boulevard Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard Aristide Briand, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard Aristide Briand dans son marché local
Prix du 14 Boulevard Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Boulevard Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 535 €/m². Avec un prix moyen de 7 017 €/m², le 14 Boulevard Aristide Briand se situe 26.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard Aristide Briand par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard Aristide Briand se situe 23.11 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 108.47 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Boulevard Aristide Briand à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 14 Boulevard Aristide Briand est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.62 € à 26.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
