6 Boulevard Aristide Briand, 83120 Sainte-Maxime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard Aristide Briand, affiche un prix moyen de 6 097 €/m², supérieur de 12.62 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante tertiaire.
91 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard Aristide Briand, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1924, situé dans le quartier Le Capet.
1 niveau - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theatre De La Mer à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 355 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Boulevard Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard Aristide Briand, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard Aristide Briand dans son marché local
Prix du 6 Boulevard Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Boulevard Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 535 €/m². Avec un prix moyen de 6 097 €/m², le 6 Boulevard Aristide Briand se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard Aristide Briand par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard Aristide Briand se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 51.14 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard Aristide Briand à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard Aristide Briand est de 21.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 25.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 304 850 € au 6 Boulevard Aristide Briand à Sainte-Maxime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 621 € en assurant vous-même les visites, ou 3 811 € si le professionnel les prend en charge.
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