3 Boulevard Coupo Santo, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Coupo Santo, affiche un prix moyen de 5 308 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard Coupo Santo, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°4090 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Golf à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simon Lorière à 1549 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Coupo Santo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Coupo Santo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Coupo Santo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Coupo Santo, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Coupo Santo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Coupo Santo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Coupo Santo dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Coupo Santo par rapport à la voie
Sur Boulevard Coupo Santo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 312 €/m². Avec un prix moyen de 5 308 €/m², le 3 Boulevard Coupo Santo se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Coupo Santo par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Coupo Santo se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 57.69 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard Coupo Santo à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard Coupo Santo est de 20.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.36 € à 24.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
