3 Boulevard de l'Aïoli, 83120 Sainte-Maxime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de l'Aïoli, affiche un prix moyen de 10 636 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°4 mais supérieur de 14.62 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Boulevard de l'Aïoli, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Basse Suane-Les Virgiles.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1085 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Myrtes à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de l'Aïoli
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de l'Aïoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de l'Aïoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de l'Aïoli, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de l'Aïoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de l'Aïoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de l'Aïoli dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de l'Aïoli par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Aïoli, le prix moyen des maisons s'établit à 10 074 €/m². Avec un prix moyen de 10 636 €/m², le 3 Boulevard de l'Aïoli se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de l'Aïoli par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de l'Aïoli se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 110.86 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 531 800 € au 3 Boulevard de l'Aïoli à Sainte-Maxime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 26 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 295 € en assurant vous-même les visites, ou 6 648 € si le professionnel les prend en charge.
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