7 Boulevard de l'Aïoli, 83120 Sainte-Maxime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard de l'Aïoli, affiche un prix moyen de 13 945 €/m², supérieur de 27.65 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Boulevard de l'Aïoli, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Basse Suane-Les Virgiles.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1089 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Myrtes à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simon Lorière à 1487 mètres
Ventes au 7 Boulevard de l'Aïoli
Les 2 ventes au 7 Boulevard de l'Aïoli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de l'Aïoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de l'Aïoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard de l'Aïoli dans son marché local
Prix du 7 Boulevard de l'Aïoli par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Aïoli, le prix moyen des maisons s'établit à 10 074 €/m². Avec un prix moyen de 13 945 €/m², le 7 Boulevard de l'Aïoli se situe 38.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard de l'Aïoli par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard de l'Aïoli se situe 53.48 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 176.47 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 697 250 € au 7 Boulevard de l'Aïoli à Sainte-Maxime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 34 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 17 431 € en assurant vous-même les visites, ou 8 716 € si le professionnel les prend en charge.
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