11 Boulevard de la Paix, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard de la Paix, affiche un prix moyen de 5 918 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard de la Paix, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole S Fabre à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 62 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 83 mètres
Ventes au 11 Boulevard de la Paix
Les 2 ventes au 11 Boulevard de la Paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard de la Paix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard de la Paix dans son marché local
Prix du 11 Boulevard de la Paix par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 914 €/m². Avec un prix moyen de 5 918 €/m², le 11 Boulevard de la Paix se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard de la Paix par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard de la Paix se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 75.61 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard de la Paix à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard de la Paix est de 22.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.68 € à 26.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.31 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
