18 Boulevard de la Paix, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard de la Paix, affiche un prix moyen de 5 628 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°16 mais inférieur de 8.83 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard de la Paix, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 200 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole S Fabre à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 123 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 136 mètres
Ventes au 18 Boulevard de la Paix
Une vente a été recensée au 18 Boulevard de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard de la Paix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard de la Paix dans son marché local
Prix du 18 Boulevard de la Paix par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 881 €/m². Avec un prix moyen de 5 628 €/m², le 18 Boulevard de la Paix se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard de la Paix par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard de la Paix se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 67.2 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard de la Paix à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard de la Paix est de 21.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.4 € à 26.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
