23 Boulevard de la Paix, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard de la Paix, affiche un prix moyen de 5 376 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Boulevard de la Paix, 83120 Sainte-Maxime
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Carree à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 602 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard de la Paix, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de la Paix dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de la Paix par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 895 €/m². Avec un prix moyen de 5 376 €/m², le 23 Boulevard de la Paix se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de la Paix par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard de la Paix se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 59.9 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Boulevard de la Paix à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 23 Boulevard de la Paix est de 21.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.55 € à 25.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
