20 Boulevard des Bruyères, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard des Bruyères, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°15 et de n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Boulevard des Bruyères, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Les Bouteillers à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Palmeraie à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 718 mètres
- - Ecole primaire Simon Lorière à 467 mètres
Ventes au 20 Boulevard des Bruyères
Une vente a été recensée au 20 Boulevard des Bruyères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard des Bruyères, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard des Bruyères dans son marché local
Prix du 20 Boulevard des Bruyères par rapport à la voie
Sur Boulevard des Bruyères, le prix moyen des appartements s'établit à 4 766 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 20 Boulevard des Bruyères se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard des Bruyères par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard des Bruyères se situe 24.42 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 28.08 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Boulevard des Bruyères à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 20 Boulevard des Bruyères est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 23.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
