2 Boulevard des Cactus, 83120 Sainte-Maxime

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 865 €

de 6 532 € à 14 180 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard des Cactus, 83120 Sainte-Maxime, affiche un prix moyen de 9 865 €/m², inférieur de 10.01 % à celui du n°3 et de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Boulevard des Cactus, 83120 Sainte-Maxime

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0912 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Massilia à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Berty Albrecht à 3692 mètres
- Ecole maternelle Siméon Fabre à 1746 mètres
- Ecole primaire Siméon Fabre à 1772 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard des Cactus

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard des Cactus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Boulevard des Cactus(10 962€)

4 Boulevard des Cactus(9 885€)

7 Boulevard des Cactus(9 986€)

6 Boulevard des Cactus(10 010€)

1 Impasse de la Vierge Noire(9 895€)

27 Chemin de la Vierge Noire(9 898€)

62 Boulevard des Grands Horizons(9 890€)

11 Boulevard Massilia(9 861€)

Prix du 2 Boulevard des Cactus dans son marché local

Prix du 2 Boulevard des Cactus par rapport à la voie

Sur Boulevard des Cactus, le prix moyen des maisons s'établit à 9 812 €/m². Avec un prix moyen de 9 865 €/m², le 2 Boulevard des Cactus se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard des Cactus par rapport à Sainte-Maxime et à Var

À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 8 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard des Cactus se situe 20.1 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 98.89 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pins, 83120 Sainte-Maxime(8,258 €)

Avenue des Sardineaux, 83120 Sainte-Maxime(11,282 €)

Avenue du Général Leclerc, 83120 Sainte-Maxime(10,372 €)

Boulevard Massilia, 83120 Sainte-Maxime(10,725 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard des Cactus

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard des Cactus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.