2 b Boulevard des Chênes, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 b Boulevard des Chênes, affiche un prix moyen de 6 477 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°1 mais supérieur de 9.45 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Boulevard des Chênes, 83120 Sainte-Maxime
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole S Fabre à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 307 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Boulevard des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Boulevard des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Boulevard des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Boulevard des Chênes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Boulevard des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Boulevard des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Boulevard des Chênes dans son marché local
Prix du 2 b Boulevard des Chênes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 243 €/m². Avec un prix moyen de 6 477 €/m², le 2 b Boulevard des Chênes se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Boulevard des Chênes par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Boulevard des Chênes se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 92.42 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Boulevard des Chênes à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 2 b Boulevard des Chênes est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.14 € à 26.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
