24 Boulevard des Geais, 83120 Sainte-Maxime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard des Geais, affiche un prix moyen de 8 822 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°22 mais supérieur de 9.66 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Boulevard des Geais, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux.
1 niveau - 2 logements - 392 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jardins De Flore à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 1421 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 1437 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Boulevard des Geais
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard des Geais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard des Geais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard des Geais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard des Geais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard des Geais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard des Geais dans son marché local
Prix du 24 Boulevard des Geais par rapport à la voie
Sur Boulevard des Geais, le prix moyen des maisons s'établit à 7 641 €/m². Avec un prix moyen de 8 822 €/m², le 24 Boulevard des Geais se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard des Geais par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Boulevard des Geais se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 74.9 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 441 100 € au 24 Boulevard des Geais à Sainte-Maxime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 028 € en assurant vous-même les visites, ou 5 514 € si le professionnel les prend en charge.
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