9 Boulevard des Hortensias, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard des Hortensias, affiche un prix moyen de 5 140 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°39 b mais inférieur de 18.85 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard des Hortensias, 83120 Sainte-Maxime
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Palmeraie à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simon Lorière à 862 mètres
- - Ecole primaire Simon Lorière à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard des Hortensias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard des Hortensias dans son marché local
Prix du 9 Boulevard des Hortensias par rapport à la voie
Sur Boulevard des Hortensias, le prix moyen des appartements s'établit à 5 695 €/m². Avec un prix moyen de 5 140 €/m², le 9 Boulevard des Hortensias se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard des Hortensias par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard des Hortensias se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 52.89 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard des Hortensias à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard des Hortensias est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.94 € à 25.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
