5 Boulevard des Messugues, 83120 Sainte-Maxime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard des Messugues, affiche un prix moyen de 12 433 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1964,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Boulevard des Messugues, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Basse Suane-Les Virgiles.
2 niveaux - 1 logement - 317 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1087 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Myrtes à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simon Lorière à 1496 mètres
Ventes au 5 Boulevard des Messugues
Les 2 ventes au 5 Boulevard des Messugues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard des Messugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard des Messugues, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard des Messugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard des Messugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard des Messugues dans son marché local
Prix du 5 Boulevard des Messugues par rapport à la voie
Sur Boulevard des Messugues, le prix moyen des maisons s'établit à 9 986 €/m². Avec un prix moyen de 12 433 €/m², le 5 Boulevard des Messugues se situe 24.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard des Messugues par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard des Messugues se situe 36.84 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 146.49 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 621 650 € au 5 Boulevard des Messugues à Sainte-Maxime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 31 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 15 541 € en assurant vous-même les visites, ou 7 771 € si le professionnel les prend en charge.
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