13 Boulevard des Mimosas, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard des Mimosas, affiche un prix moyen de 5 647 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard des Mimosas, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 98 logements - 1616 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1096 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole S Fabre à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 191 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 223 mètres
Ventes au 13 Boulevard des Mimosas
Les 17 ventes au 13 Boulevard des Mimosas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard des Mimosas, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard des Mimosas dans son marché local
Prix du 13 Boulevard des Mimosas par rapport à la voie
Sur Boulevard des Mimosas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 646 €/m². Avec un prix moyen de 5 647 €/m², le 13 Boulevard des Mimosas se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard des Mimosas par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard des Mimosas se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 67.97 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard des Mimosas à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard des Mimosas est de 21.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.48 € à 25.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
