40 Boulevard des Myrtes, 83120 Sainte-Maxime

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 631 €

de 4 190 € à 9 351 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Boulevard des Myrtes, 83120 Sainte-Maxime, affiche un prix moyen de 6 631 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°44 mais supérieur de 5.19 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 40 Boulevard des Myrtes, 83120 Sainte-Maxime

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux.
1 niveau - 1 logement - 349 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0780 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0782 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Jardins De Flore à 257 mètres

Ventes au 40 Boulevard des Myrtes

Les 0 ventes au 40 Boulevard des Myrtes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Boulevard des Myrtes dans son marché local

Prix du 40 Boulevard des Myrtes par rapport à la voie

Sur Boulevard des Myrtes, le prix moyen des maisons s'établit à 9 548 €/m². Avec un prix moyen de 6 631 €/m², le 40 Boulevard des Myrtes se situe 30.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Boulevard des Myrtes par rapport à Sainte-Maxime et à Var

À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 8 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard des Myrtes se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 33.69 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Tourterelles, 83120 Sainte-Maxime(11,289 €)

Boulevard des Brugas, 83120 Sainte-Maxime(9,481 €)

Lotissement le Florida, 83120 Sainte-Maxime(6,547 €)

Chemin de Veirane, 83120 Sainte-Maxime(11,709 €)

Biens en vente à proximité du 40 Boulevard des Myrtes

Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard des Myrtes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.