1 Boulevard des Pins, 83120 Sainte-Maxime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard des Pins, affiche un prix moyen de 5 251 €/m², inférieur de 22.55 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Boulevard des Pins, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Golf à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 1227 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 1239 mètres
Ventes au 1 Boulevard des Pins
Les 2 ventes au 1 Boulevard des Pins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard des Pins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Boulevard des Pins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard des Pins dans son marché local
Prix du 1 Boulevard des Pins par rapport à la voie
Sur Boulevard des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 7 078 €/m². Avec un prix moyen de 5 251 €/m², le 1 Boulevard des Pins se situe 25.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard des Pins par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard des Pins se situe 42.21 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 4.1 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 262 550 € au 1 Boulevard des Pins à Sainte-Maxime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 564 € en assurant vous-même les visites, ou 3 282 € si le professionnel les prend en charge.
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