4 Boulevard des Romarins, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard des Romarins, affiche un prix moyen de 5 719 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard des Romarins, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Les Bouteillers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Preconil à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 710 mètres
- - Ecole primaire Simon Lorière à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard des Romarins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard des Romarins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard des Romarins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard des Romarins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard des Romarins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard des Romarins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard des Romarins dans son marché local
Prix du 4 Boulevard des Romarins par rapport à la voie
Sur Boulevard des Romarins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 907 €/m². Avec un prix moyen de 5 719 €/m², le 4 Boulevard des Romarins se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard des Romarins par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard des Romarins se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 70.11 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard des Romarins à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard des Romarins est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.57 € à 24.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.08 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
