4 Boulevard du Meinier, 83120 Sainte-Maxime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard du Meinier, affiche un prix moyen de 9 300 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Boulevard du Meinier, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1129 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massilia à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard du Meinier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard du Meinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard du Meinier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard du Meinier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Meinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Meinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard du Meinier dans son marché local
Prix du 4 Boulevard du Meinier par rapport à la voie
Sur Boulevard du Meinier, le prix moyen des maisons s'établit à 10 961 €/m². Avec un prix moyen de 9 300 €/m², le 4 Boulevard du Meinier se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard du Meinier par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard du Meinier se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 84.38 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 465 000 € au 4 Boulevard du Meinier à Sainte-Maxime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 625 € en assurant vous-même les visites, ou 5 813 € si le professionnel les prend en charge.
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