3 Boulevard du Ponant, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard du Ponant, affiche un prix moyen de 5 506 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.75 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard du Ponant, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College De L Assomption à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 348 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard du Ponant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard du Ponant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard du Ponant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard du Ponant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du Ponant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du Ponant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard du Ponant dans son marché local
Prix du 3 Boulevard du Ponant par rapport à la voie
Sur Boulevard du Ponant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 244 €/m². Avec un prix moyen de 5 506 €/m², le 3 Boulevard du Ponant se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard du Ponant par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard du Ponant se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 63.58 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard du Ponant à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard du Ponant est de 20.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 25.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
