23 Boulevard du Vallon, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard du Vallon, affiche un prix moyen de 7 938 €/m², supérieur de 9.98 % à celui du n°22 b et du 21.1 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 Boulevard du Vallon, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jardins De Flore à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 1485 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 1497 mètres
Ventes au 23 Boulevard du Vallon
Les 2 ventes au 23 Boulevard du Vallon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard du Vallon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard du Vallon dans son marché local
Prix du 23 Boulevard du Vallon par rapport à la voie
Sur Boulevard du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 057 €/m². Avec un prix moyen de 7 938 €/m², le 23 Boulevard du Vallon se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard du Vallon par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard du Vallon se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 88.91 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
