18 Boulevard Frédéric Mistral, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 5 879 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°16 et du 0.07 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard Frédéric Mistral, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 1 parking - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theatre De La Mer à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 332 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 364 mètres
Ventes au 18 Boulevard Frédéric Mistral
Une vente a été recensée au 18 Boulevard Frédéric Mistral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Frédéric Mistral, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Boulevard Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 5 377 €/m². Avec un prix moyen de 5 879 €/m², le 18 Boulevard Frédéric Mistral se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Frédéric Mistral par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Frédéric Mistral se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 74.66 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard Frédéric Mistral à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard Frédéric Mistral est de 21.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.33 € à 25.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
