3 Boulevard Frédéric Mistral, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 4 533 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 bis mais identique à celui du n°7.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 24 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard Frédéric Mistral, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 21 logements - 24 locaux - 119 parkings - 876 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0922 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0997 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0998 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theatre De La Mer à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 362 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Frédéric Mistral, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Boulevard Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 5 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 3 Boulevard Frédéric Mistral se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Frédéric Mistral par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Frédéric Mistral se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 34.67 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard Frédéric Mistral à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard Frédéric Mistral est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.69 € à 23.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.79 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
