18 Boulevard Jean Moulin, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Jean Moulin, affiche un prix moyen de 5 930 €/m², inférieur de 14.33 % à celui du n°35 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard Jean Moulin, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Les Bouteillers à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 8 logements - 13 locaux - 266 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Preconil à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 818 mètres
- - Ecole primaire Simon Lorière à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Jean Moulin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Jean Moulin dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 970 €/m². Avec un prix moyen de 5 930 €/m², le 18 Boulevard Jean Moulin se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Jean Moulin par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Jean Moulin se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 76.38 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard Jean Moulin à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard Jean Moulin est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.14 € à 27.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
