22 Boulevard Jean Moulin, 83120 Sainte-Maxime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Jean Moulin, affiche un prix moyen de 6 975 €/m², identique à celui du n°24 et de n°7.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Boulevard Jean Moulin, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Les Bouteillers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1781 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Preconil à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 994 mètres
- - Ecole primaire Simon Lorière à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Jean Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Jean Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Jean Moulin dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 975 €/m². Avec un prix moyen de 6 975 €/m², le 22 Boulevard Jean Moulin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Jean Moulin par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Jean Moulin se situe 22.43 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 72.91 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Boulevard Jean Moulin à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 22 Boulevard Jean Moulin est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 348 750 € au 22 Boulevard Jean Moulin à Sainte-Maxime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 719 € en assurant vous-même les visites, ou 4 359 € si le professionnel les prend en charge.
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