13 Boulevard Lex, 83120 Sainte-Maxime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Lex, affiche un prix moyen de 13 875 €/m², supérieur de 50.46 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Boulevard Lex, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1206 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College De L Assomption à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 229 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 221 mètres
Ventes au 13 Boulevard Lex
Les 2 ventes au 13 Boulevard Lex donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Lex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Lex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Lex dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Lex par rapport à la voie
Sur Boulevard Lex, le prix moyen des maisons s'établit à 9 360 €/m². Avec un prix moyen de 13 875 €/m², le 13 Boulevard Lex se situe 48.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Lex par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard Lex se situe 52.71 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 175.08 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 693 750 € au 13 Boulevard Lex à Sainte-Maxime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 34 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 17 344 € en assurant vous-même les visites, ou 8 672 € si le professionnel les prend en charge.
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