35 Boulevard Lex, 83120 Sainte-Maxime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Lex, affiche un prix moyen de 9 345 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Boulevard Lex, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1223 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College De L Assomption à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 412 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Lex
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Lex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard Lex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard Lex, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Lex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Lex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Lex dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Lex par rapport à la voie
Sur Boulevard Lex, le prix moyen des maisons s'établit à 9 360 €/m². Avec un prix moyen de 9 345 €/m², le 35 Boulevard Lex se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Lex par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard Lex se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 85.27 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 467 250 € au 35 Boulevard Lex à Sainte-Maxime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 681 € en assurant vous-même les visites, ou 5 841 € si le professionnel les prend en charge.
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