39 Boulevard Lex, 83120 Sainte-Maxime

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

14 634 €

de 13 051 € à 16 217 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 39 Boulevard Lex, 83120 Sainte-Maxime, affiche un prix moyen de 14 634 €/m², supérieur de 61.22 % à celui du n°40 et de 77.17 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 39 Boulevard Lex, 83120 Sainte-Maxime

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1224 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College De L Assomption à 385 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Berty Albrecht à 2644 mètres
- Ecole maternelle Siméon Fabre à 471 mètres
- Ecole primaire Siméon Fabre à 481 mètres

Ventes au 39 Boulevard Lex

Les 2 ventes au 39 Boulevard Lex donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 mai 2023

1 070 000 €(12 588 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

39 Boulevard Lex, 83120 Sainte-Maxime

11 décembre 2023

1 430 000 €(16 824 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

39 Boulevard Lex, 83120 Sainte-Maxime

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Boulevard Lex(9 077€)

35 Boulevard Lex(8 260€)

36 Boulevard Lex(8 273€)

34 Boulevard Lex(8 538€)

23 Boulevard des Chênes(9 646€)

25 Boulevard des Chênes(9 334€)

17 bis Chemin de l'Angeline(9 022€)

22 Boulevard des Chênes(8 813€)

Prix du 39 Boulevard Lex dans son marché local

Prix du 39 Boulevard Lex par rapport à la voie

Sur Boulevard Lex, le prix moyen des maisons s'établit à 8 465 €/m². Avec un prix moyen de 14 634 €/m², le 39 Boulevard Lex se situe 72.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Boulevard Lex par rapport à Sainte-Maxime et à Var

À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 8 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Boulevard Lex se situe 78.16 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 195.04 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Benjamin Fréze, 83120 Sainte-Maxime(6,410 €)

Avenue du Debarquement, 83120 Sainte-Maxime(6,787 €)

Boulevard de la Paix, 83120 Sainte-Maxime(8,584 €)

Boulevard des 4 Vents, 83120 Sainte-Maxime(7,520 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Boulevard Lex

Les biens actuellement en vente autour du 39 Boulevard Lex apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.