19 Chemin de l'Angeline, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin de l'Angeline, affiche un prix moyen de 5 374 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Chemin de l'Angeline, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 181 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1243 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole S Fabre à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 255 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 261 mètres
Ventes au 19 Chemin de l'Angeline
Les 3 ventes au 19 Chemin de l'Angeline donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Chemin de l'Angeline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Chemin de l'Angeline, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de l'Angeline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de l'Angeline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin de l'Angeline dans son marché local
Prix du 19 Chemin de l'Angeline par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Angeline, le prix moyen des appartements s'établit à 5 869 €/m². Avec un prix moyen de 5 374 €/m², le 19 Chemin de l'Angeline se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin de l'Angeline par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Chemin de l'Angeline se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 59.85 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Chemin de l'Angeline à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 19 Chemin de l'Angeline est de 21.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.34 € à 25.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
