5 Chemin de l'Angeline, 83120 Sainte-Maxime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de l'Angeline, affiche un prix moyen de 5 754 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°3 et de n°10.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin de l'Angeline, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 38 parkings - 303 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1104 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole S Fabre à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 59 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de l'Angeline
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de l'Angeline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de l'Angeline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de l'Angeline, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de l'Angeline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de l'Angeline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de l'Angeline dans son marché local
Prix du 5 Chemin de l'Angeline par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Angeline, le prix moyen des appartements s'établit à 5 847 €/m². Avec un prix moyen de 5 754 €/m², le 5 Chemin de l'Angeline se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de l'Angeline par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin de l'Angeline se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 42.64 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin de l'Angeline à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin de l'Angeline est de 21.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 26.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 287 700 € au 5 Chemin de l'Angeline à Sainte-Maxime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 193 € en assurant vous-même les visites, ou 3 596 € si le professionnel les prend en charge.
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