2 Chemin de l'Aurore, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l'Aurore, affiche un prix moyen de 13 373 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Chemin de l'Aurore, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massilia à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l'Aurore
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l'Aurore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l'Aurore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de l'Aurore, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Aurore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Aurore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l'Aurore dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l'Aurore par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Aurore, le prix moyen des maisons s'établit à 10 897 €/m². Avec un prix moyen de 13 373 €/m², le 2 Chemin de l'Aurore se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l'Aurore par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'Aurore se situe 47.17 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 218.33 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
