2 Chemin de l'Aurore, 83120 Sainte-Maxime

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 694 €

de 9 283 € à 14 287 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de l'Aurore, 83120 Sainte-Maxime, affiche un prix moyen de 11 694 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Chemin de l'Aurore, 83120 Sainte-Maxime

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Massilia à 520 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Berty Albrecht à 3365 mètres
- Ecole maternelle Siméon Fabre à 1503 mètres
- Ecole primaire Siméon Fabre à 1525 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l'Aurore

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l'Aurore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin de l'Aurore(11 717€)

4 Chemin de l'Aurore(11 360€)

6 Chemin de l'Aurore(10 811€)

3 Chemin de l'Aurore(9 883€)

48 Boulevard des Grands Horizons(11 713€)

50 Boulevard des Grands Horizons(11 407€)

46 Boulevard des Grands Horizons(12 191€)

1 Allee des Esquirols(12 389€)

Prix du 2 Chemin de l'Aurore dans son marché local

Prix du 2 Chemin de l'Aurore par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Aurore, le prix moyen des maisons s'établit à 10 487 €/m². Avec un prix moyen de 11 694 €/m², le 2 Chemin de l'Aurore se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de l'Aurore par rapport à Sainte-Maxime et à Var

À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 8 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'Aurore se situe 42.37 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 135.77 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Esquirols, 83120 Sainte-Maxime(12,053 €)

Boulevard des Grands Horizons, 83120 Sainte-Maxime(11,459 €)

Boulevard des Myrtes, 83120 Sainte-Maxime(9,548 €)

Boulevard du Meinier, 83120 Sainte-Maxime(10,583 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de l'Aurore

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de l'Aurore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.