2 Chemin de la Carrière, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Carrière, affiche un prix moyen de 5 925 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de la Carrière, 83120 Sainte-Maxime
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole S Fabre à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 284 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Carrière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Carrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Carrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Carrière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Carrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Carrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Carrière dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Carrière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Carrière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 913 €/m². Avec un prix moyen de 5 925 €/m², le 2 Chemin de la Carrière se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Carrière par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Carrière se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 76.23 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de la Carrière à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de la Carrière est de 22.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 26.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
