38 Chemin de la Vierge Noire, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin de la Vierge Noire, affiche un prix moyen de 5 164 €/m², inférieur de 36.86 % à celui du n°41 et de n°43 5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 38 Chemin de la Vierge Noire, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux.
2 niveaux - 12 logements - 922 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massilia à 422 mètres
Ventes au 38 Chemin de la Vierge Noire
Les 2 ventes au 38 Chemin de la Vierge Noire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin de la Vierge Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin de la Vierge Noire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de la Vierge Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de la Vierge Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin de la Vierge Noire dans son marché local
Prix du 38 Chemin de la Vierge Noire par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vierge Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 8 505 €/m². Avec un prix moyen de 5 164 €/m², le 38 Chemin de la Vierge Noire se situe 39.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin de la Vierge Noire par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de la Vierge Noire se situe 43.31 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 23.48 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9.27 % sur 1 an et augmenté de 3.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
