2 b Chemin des Arbousiers, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Chemin des Arbousiers, affiche un prix moyen de 12 814 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Chemin des Arbousiers, 83120 Sainte-Maxime
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Myrtes à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simon Lorière à 1340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Chemin des Arbousiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Chemin des Arbousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Chemin des Arbousiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Chemin des Arbousiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Chemin des Arbousiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Chemin des Arbousiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Chemin des Arbousiers dans son marché local
Prix du 2 b Chemin des Arbousiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 13 301 €/m². Avec un prix moyen de 12 814 €/m², le 2 b Chemin des Arbousiers se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Chemin des Arbousiers par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Chemin des Arbousiers se situe 40.75 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 204.95 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Chemin des Arbousiers à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 2 b Chemin des Arbousiers est de 22.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.02 € à 25.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.6 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
