35 Chemin des Bouteillers, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin des Bouteillers, affiche un prix moyen de 7 221 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°37.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Chemin des Bouteillers, 83120 Sainte-Maxime
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Capet D Azur à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simon Lorière à 975 mètres
- - Ecole primaire Simon Lorière à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin des Bouteillers
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin des Bouteillers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin des Bouteillers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin des Bouteillers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Bouteillers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Bouteillers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin des Bouteillers dans son marché local
Prix du 35 Chemin des Bouteillers par rapport à la voie
Sur Chemin des Bouteillers, le prix moyen des maisons s'établit à 7 330 €/m². Avec un prix moyen de 7 221 €/m², le 35 Chemin des Bouteillers se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin des Bouteillers par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin des Bouteillers se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 71.85 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Chemin des Bouteillers à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 35 Chemin des Bouteillers est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
