2 Chemin des Saquèdes, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Saquèdes, affiche un prix moyen de 5 411 €/m², inférieur de 12.75 % à celui du n°14 et du 12.75 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Saquèdes, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Basse Suane-Les Virgiles à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3606 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle Les Virgiles à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simon Lorière à 330 mètres
- - Ecole primaire Simon Lorière à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Saquèdes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Saquèdes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Saquèdes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Saquèdes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Saquèdes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Saquèdes par rapport à la voie
Sur Chemin des Saquèdes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 202 €/m². Avec un prix moyen de 5 411 €/m², le 2 Chemin des Saquèdes se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Saquèdes par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Saquèdes se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 60.75 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Saquèdes à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Saquèdes est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.69 € à 26.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
