24 Chemin des Saquèdes, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin des Saquèdes, affiche un prix moyen de 6 009 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°20 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Chemin des Saquèdes, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Basse Suane-Les Virgiles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 26 logements - 29 parkings - 1276 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3516 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bleuets à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simon Lorière à 668 mètres
- - Ecole primaire Simon Lorière à 956 mètres
Ventes au 24 Chemin des Saquèdes
Les 14 ventes au 24 Chemin des Saquèdes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin des Saquèdes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin des Saquèdes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Saquèdes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Saquèdes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin des Saquèdes dans son marché local
Prix du 24 Chemin des Saquèdes par rapport à la voie
Sur Chemin des Saquèdes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 180 €/m². Avec un prix moyen de 6 009 €/m², le 24 Chemin des Saquèdes se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin des Saquèdes par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Chemin des Saquèdes se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 78.31 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Chemin des Saquèdes à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 24 Chemin des Saquèdes est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.39 € à 26.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.58 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
