46 Chemin des Saquèdes, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin des Saquèdes, affiche un prix moyen de 6 812 €/m², supérieur de 10.23 % à celui du n°52 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Chemin des Saquèdes, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Basse Suane-Les Virgiles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 25 parkings - 443 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3379 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bouillonnet à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simon Lorière à 851 mètres
Ventes au 46 Chemin des Saquèdes
Une vente a été recensée au 46 Chemin des Saquèdes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin des Saquèdes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Chemin des Saquèdes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin des Saquèdes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin des Saquèdes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin des Saquèdes dans son marché local
Prix du 46 Chemin des Saquèdes par rapport à la voie
Sur Chemin des Saquèdes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 180 €/m². Avec un prix moyen de 6 812 €/m², le 46 Chemin des Saquèdes se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin des Saquèdes par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Chemin des Saquèdes se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 102.14 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Chemin des Saquèdes à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 46 Chemin des Saquèdes est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.14 € à 26.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
