32 Chemin du Sémaphore, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin du Sémaphore, affiche un prix moyen de 6 279 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 32 Chemin du Sémaphore, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Golf à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 1326 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 1333 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin du Sémaphore
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin du Sémaphore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin du Sémaphore
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Chemin du Sémaphore. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Sémaphore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Sémaphore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin du Sémaphore dans son marché local
Prix du 32 Chemin du Sémaphore par rapport à la voie
Sur Chemin du Sémaphore, le prix moyen des maisons s'établit à 7 236 €/m². Avec un prix moyen de 6 279 €/m², le 32 Chemin du Sémaphore se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin du Sémaphore par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du Sémaphore se situe 31.03 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 49.43 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
