5 Chemin du Sémaphore, 83120 Sainte-Maxime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Sémaphore, affiche un prix moyen de 8 016 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°3 mais supérieur de 12.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
5 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Chemin du Sémaphore, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1404 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1415 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Golf à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 1006 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 1024 mètres
Ventes au 5 Chemin du Sémaphore
Les 5 ventes au 5 Chemin du Sémaphore constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Sémaphore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Sémaphore, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Sémaphore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Sémaphore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Sémaphore dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Sémaphore par rapport à la voie
Sur Chemin du Sémaphore, le prix moyen des maisons s'établit à 7 233 €/m². Avec un prix moyen de 8 016 €/m², le 5 Chemin du Sémaphore se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Sémaphore par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Sémaphore se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 58.92 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 400 800 € au 5 Chemin du Sémaphore à Sainte-Maxime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 020 € en assurant vous-même les visites, ou 5 010 € si le professionnel les prend en charge.
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