8 Chemin du Sémaphore, 83120 Sainte-Maxime

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 654 €

de 4 554 € à 8 353 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin du Sémaphore, 83120 Sainte-Maxime, affiche un prix moyen de 6 654 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 8 Chemin du Sémaphore, 83120 Sainte-Maxime

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0745 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point Du Golf à 650 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Berty Albrecht à 2964 mètres
- Ecole maternelle Siméon Fabre à 1062 mètres
- Ecole primaire Siméon Fabre à 1079 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Sémaphore

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Sémaphore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Chemin du Sémaphore(6 662€)

9 bis Chemin du Sémaphore(6 638€)

11 Chemin du Sémaphore(8 397€)

10 Chemin du Sémaphore(6 972€)

10 bis Chemin du Sémaphore(6 655€)

6 Chemin du Sémaphore(8 845€)

19 Chemin du Sémaphore(6 864€)

5 Chemin du Sémaphore(7 089€)

Prix du 8 Chemin du Sémaphore dans son marché local

Prix du 8 Chemin du Sémaphore par rapport à la voie

Sur Chemin du Sémaphore, le prix moyen des maisons s'établit à 7 224 €/m². Avec un prix moyen de 6 654 €/m², le 8 Chemin du Sémaphore se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin du Sémaphore par rapport à Sainte-Maxime et à Var

À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 8 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Sémaphore se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 34.15 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Debarquement, 83120 Sainte-Maxime(6,787 €)

Boulevard des Brugas, 83120 Sainte-Maxime(9,481 €)

Boulevard des Cades, 83120 Sainte-Maxime(9,055 €)

Boulevard Vallon, 83120 Sainte-Maxime(6,581 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin du Sémaphore

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du Sémaphore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.