8 Chemin du Sémaphore, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Sémaphore, affiche un prix moyen de 7 508 €/m², inférieur de 10.91 % à celui du n°9 et du 14.41 % à celui du n°9 b.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Chemin du Sémaphore, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Golf à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 1062 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 1079 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Sémaphore
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Sémaphore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Sémaphore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Sémaphore, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Sémaphore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Sémaphore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Sémaphore dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Sémaphore par rapport à la voie
Sur Chemin du Sémaphore, le prix moyen des maisons s'établit à 7 236 €/m². Avec un prix moyen de 7 508 €/m², le 8 Chemin du Sémaphore se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Sémaphore par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Sémaphore se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 78.68 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
