2 Chemin la Miougrano, 83120 Sainte-Maxime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin la Miougrano, affiche un prix moyen de 7 931 €/m², supérieur de 12.37 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin la Miougrano, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2492 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins Pignons 1 à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin la Miougrano
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin la Miougrano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin la Miougrano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin la Miougrano, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin la Miougrano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin la Miougrano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin la Miougrano dans son marché local
Prix du 2 Chemin la Miougrano par rapport à la voie
Sur Chemin la Miougrano, le prix moyen des maisons s'établit à 7 712 €/m². Avec un prix moyen de 7 931 €/m², le 2 Chemin la Miougrano se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin la Miougrano par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin la Miougrano se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 57.24 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 396 550 € au 2 Chemin la Miougrano à Sainte-Maxime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 914 € en assurant vous-même les visites, ou 4 957 € si le professionnel les prend en charge.
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